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老後の住まいはどうする？持ち家・賃貸・施設を比較

老後の住まいの選択肢（持ち家・賃貸・サ高住・施設）と費用の考え方をわかりやすく解説します。

老後の住まいの選択肢

老後の住まいには、①持ち家に住み続ける、②賃貸に住む、③サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）、④介護施設、などの選択肢があります。健康状態や資金、家族の状況に応じて変わります。

持ち家はローン完済後は住居費が抑えられますが、修繕費・固定資産税がかかります。賃貸は家賃が続く一方、住み替えが柔軟です。サ高住・施設は月額に加え入居一時金がかかる場合があります。老後資金とあわせて検討しましょう。

持ち家のバリアフリー改修、住み替え、施設の情報収集などは、元気なうちに考えておくと安心です。介護が必要になったときの住まいも視野に入れておきましょう。

老後は持ち家と賃貸どちらがいいですか？

持ち家は完済後の住居費を抑えられ、賃貸は住み替えが柔軟です。資金・健康・家族の状況で適した選択は変わります。

老後の住居費はどれくらいかかりますか？

家計調査では高齢無職世帯の住居費は月1〜2万円台ですが、これは持ち家中心の平均です。賃貸の場合は家賃が上乗せされます。