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戸建とマンション、新築と中古で購入費用はいくら違う?

住宅の種類別の購入資金を、国土交通省の住宅市場動向調査から比較しました。

住宅種類別の購入資金(平均)

住宅の種類購入資金
注文住宅(新築)58,110,000円
分譲戸建住宅42,900,000円
分譲マンション47,160,000円
中古戸建住宅29,830,000円
中古マンション27,930,000円

よくある質問

分譲戸建とマンションはどちらが高いですか?
住宅市場動向調査では分譲戸建が約4,290万円、分譲マンションが約4,716万円です。
中古だとどれくらい安くなりますか?
中古戸建は約2,983万円、中古マンションは約2,793万円と、新築より抑えられる傾向です。

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出典:国土交通省「住宅市場動向調査」。最終更新日:2026-06-18